【好展會(huì)網(wǎng)  房地產(chǎn)專題】 <P><FONT face=Verdana>　　山東省德州市第四屆房地產(chǎn)展示交易會(huì)于11月29日圓滿落下帷幕。本屆秋季房展會(huì)以“綠色、節(jié)能、安居、和諧”為主題，通過對在建或已建成樓盤、新型建材及房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的全面展示，為房地產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者打造了一個(gè)完善的服務(wù)、洽談、交流平臺(tái)。3天展會(huì)期間，商品房共成交51套，成交金額1600多萬元，創(chuàng)歷屆房展新高。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>規(guī)模創(chuàng)歷屆展會(huì)之最 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>展會(huì)于11月27日開幕，29日結(jié)束，山東省德州市共有38家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、45個(gè)住宅及商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目參展。為豐富展會(huì)內(nèi)容，各縣（市、區(qū)）也展示了近幾年來房地產(chǎn)取得的成就。住房公積金管理中心和有關(guān)金融機(jī)構(gòu)也開辟展臺(tái)，現(xiàn)場推介各種信貸產(chǎn)品。同時(shí)，本次展會(huì)還推薦了部分太陽能光電企業(yè)和節(jié)能建材企業(yè)一同參展。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>據(jù)統(tǒng)計(jì)，本屆展會(huì)總展出面積近一萬平方米，展會(huì)規(guī)模為歷屆房展會(huì)之最。展會(huì)期間參觀人數(shù)達(dá)3萬多人，各企業(yè)展位共接待客戶26280人次，登記客戶信息3209條，共達(dá)成購買意向312項(xiàng)，展會(huì)期間商品房成交51套，總成交金額1600多萬元，創(chuàng)歷屆房展新高，充分表明德州市房地產(chǎn)市場仍有較大消費(fèi)需求。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>高層項(xiàng)目唱主角 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>從參展樓盤和項(xiàng)目類型來看，山東省德州市整體開發(fā)水平有了較大提高，開發(fā)理念日益成熟，開發(fā)企業(yè)更加注重項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)及物業(yè)管理等軟環(huán)境建設(shè)，樓盤品質(zhì)更具人性化，小區(qū)環(huán)境更具生態(tài)化。本次房展會(huì)純多層項(xiàng)目與往年相比較少，表明德州市住宅供應(yīng)初步形成了以高層住宅為主，小高層、多層并存的格局。部分高層樓盤以其較高的品質(zhì)、優(yōu)美的景觀、開闊的視野和獨(dú)特的個(gè)性吸引了眾多消費(fèi)者關(guān)注，同時(shí)對購房者消費(fèi)觀念產(chǎn)生較大影響，此類項(xiàng)目成為開發(fā)商開拓市場、消費(fèi)者提高生活質(zhì)量的首選。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目也首次參展，項(xiàng)目推廣收到良好效果，為投資者提供了更多的選擇，晶實(shí)銀座購物廣場展會(huì)期間共登記客戶160人次，達(dá)成投資經(jīng)營意向25項(xiàng)。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>行政中心吸引力凸顯 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>從地理位置看，德州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為德州新的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，其未來的發(fā)展前景被眾多消費(fèi)者看好，不僅位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的參展項(xiàng)目較多，特別是市行政中心周邊的高地世紀(jì)城、天玉銘城、德百玫瑰園、大壯江南水郡、中建華府等項(xiàng)目受到了比較大的關(guān)注，而且項(xiàng)目的銷售意向數(shù)量、成交量也相對較大，天玉銘城展會(huì)現(xiàn)場即成交10余套。其他位于城市周邊的項(xiàng)目因其較高的性價(jià)比也受到消費(fèi)者的較大關(guān)注。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>中小戶型受青睞 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>從市民購房來看，120平方米左右及以下的中小戶型備受消費(fèi)者青睞，成為目前德州市房地產(chǎn)市場需求的主力戶型，住房消費(fèi)趨勢正向小戶型、高品質(zhì)過渡。市民的消費(fèi)欣賞水平不斷提高，從以往單純注重地段及戶型，到如今對小區(qū)環(huán)境、空間布局、物業(yè)管理、交通出行、教育醫(yī)療等各項(xiàng)配套設(shè)施要求更為嚴(yán)格，住房消費(fèi)日趨理性。住房消費(fèi)年齡層次向年輕化發(fā)展，觀展的年輕消費(fèi)者數(shù)量較往年明顯增加，年齡在40歲以下的消費(fèi)者占意向客戶的近七成，成為住房消費(fèi)的主力。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>此外，展會(huì)期間還舉辦了房地產(chǎn)高層論壇，由北京科技大學(xué)的趙曉教授和山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長郭松海教授，分別就宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)、房地產(chǎn)形勢與房地產(chǎn)企業(yè)管理兩個(gè)課題進(jìn)行講解。通過舉辦房地產(chǎn)高層論壇，對德州市房地產(chǎn)市場形勢及發(fā)展對策進(jìn)行了深入分析和研究，為今后房地產(chǎn)市場的發(fā)展提供了理論支持，進(jìn)一步加強(qiáng)了房地產(chǎn)企業(yè)之間的發(fā)展合作，搭建了企業(yè)發(fā)展和學(xué)習(xí)交流的平臺(tái)。</FONT></P>
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